AGB – Immobilienscan & 360°-Aufnahmen (Regionale Dienstleistung)

 

 

1. Geltungsbereich

1.1. Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen
ING. Michael Neumann, Marke: ImmoSphere 3D, Pappenheimstraße 9, 4810 Gmunden, (nachfolgend „Auftragnehmer“),
und dem Kunden (nachfolgend „Auftraggeber“) über die Erstellung von 360°-Aufnahmen von Immobilien.

1.2. Abweichende Vereinbarungen gelten nur, wenn sie schriftlich bestätigt wurden.

 

2. Vertragsgegenstand

2.1. Der Auftragnehmer erstellt vor Ort beim Auftraggeber professionelle 360°-Aufnahmen von Immobilien (z. B. virtuelle Rundgänge).

2.2. Leistungen im Detail:

Anfahrt zum Objekt

Aufnahme der Immobilie

Digitale Nachbearbeitung (Bildoptimierung, Stitching, ggf. Retusche)

Die Ergebnissen werden auf einer Plattform online gehostet und können in Immobilieninserate, in Webseiten und auf Immobilienplatformrn eingebaut werden.

2.3. Nicht Bestandteil sind bauliche Veränderungen, Aufräum- oder Dekorationsleistungen, es sei denn, diese werden gesondert vereinbart.

 

3. Termine & Durchführung

3.1. Termine werden verbindlich vereinbart.

3.2. Der Auftraggeber stellt sicher, dass die Immobilie am Aufnahmetag zugänglich, aufgeräumt und aufnahmebereit ist.

3.3. Der Auftragnehmer ist berechtigt, den Termin aus wichtigen Gründen (z. B. Krankheit, Wetter, technische Defekte) zu verschieben. Bereits gezahlte Leistungen bleiben erhalten.

 

4. Preise & Zahlungsbedingungen

4.1. Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung vereinbarten Preise.

4.2. Die Zahlung erfolgt:

entweder per Rechnung nach Fertigstellung

oder wie schriftlich vereinbart

4.3. Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen ohne Abzug fällig.

 

5. Nutzungsrechte

5.1. Der Auftraggeber erhält ein einfaches Nutzungsrecht für private oder kommerzielle Vermarktungszwecke (z. B. Immobilienportale, Website, Exposés).

5.2. Eine Weitergabe an Dritte (z. B. Makler, Agenturen, Hausverwaltungen) ist erlaubt, sofern diese im Rahmen der Immobilienvermarktung tätig sind.

5.3. Eine Bearbeitung der Bilder durch den Auftraggeber ist nur erlaubt, wenn dies schriftlich genehmigt wurde.

5.4. Das Urheberrecht verbleibt beim Auftragnehmer.

 

6. Stornierung

6.1. Terminabsagen sind bis 24 Stunden vorher kostenlos möglich.

6.2. Bei kurzfristigeren Absagen berechnet der Auftragnehmer eine Ausfallpauschale von 50 % des vereinbarten Preises.

6.3. Bei Nichtantritt des Termins (z. B. Kunde nicht vor Ort, kein Zugang) wird der volle Preis fällig.

 

7. Haftung

7.1. Der Auftragnehmer haftet für Schäden nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

7.2. Keine Haftung für:

Witterungsbedingte Einschränkungen

Verspätungen durch Verkehr

Schäden durch unzureichende Vorbereitung der Immobilie

Technische Ausfälle, die nicht im Einflussbereich des Auftragnehmers liegen

7.3. Die Aufnahmen zeigen die Immobilie realitätsgetreu; für die Vermarktung oder den Verkaufserfolg haftet der Auftragnehmer nicht.

 

8. Datenschutz

8.1. Alle personenbezogenen Daten werden vertraulich behandelt und zur Vertragsdurchführung verwendet.

8.2. Der Auftraggeber ist dafür verantwortlich, dass keine sensiblen persönlichen Gegenstände sichtbar sind oder, dass Personen über die Aufnahmen informiert sind.

8.3. Es gilt die separate Datenschutzerklärung.

 

9. Lieferzeit

9.1. Die bearbeiteten Aufnahmen werden innerhalb von 5 Werktagen bereitgestellt, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

9.2. Die Lieferung erfolgt digital auf einer online Platform

 

10. Eigentumsvorbehalt

Bis zur vollständigen Zahlung bleiben alle gelieferten Dateien Eigentum des Auftragnehmers.

 

11. Schlechtwetter- und Technikregelung

11.1. Bei schlechten Lichtverhältnissen, Regen oder Schnee können bestimmte Außenaufnahmen eingeschränkt sein.

11.2. Ist eine Durchführung technisch unmöglich, wird ein neuer Termin vereinbart.

 

12.1 Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform.

12.2 Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

12.3 Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB und den Verträgen ist das sachlich zuständige Gericht in Oberösterreich.

 

Stand der AGB November.2025

 

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